槟城的国际认可：获奖房产、世界级基建与 UNESCO 认证全览

FIABCI 世界卓越建设奖 · 东方硅谷 · 乔治市世遗 · 升旗山生物圈

核心数据

• 2 项 UNESCO 认证：乔治市世界文化遗产（2008）、升旗山生物圈保护区（2021）。

• 约 5%：槟城占全球半导体出口的比例（2019 年，InvestPenang）。

• 350+ 跨国企业：另有约 4,000 家中小企业。

简介

槟城拥有两项 UNESCO 认证（2008 年乔治市世界文化遗产、2021 年升旗山生物圈保护区），多个房地产项目获得 FIABCI 世界卓越建设奖全球金奖，槟城第二大桥获英国土木工程师学会（ICE）布鲁内尔奖章。

槟城占全球半导体出口约 5%，有超过 350 家跨国企业。这些国际认可，是槟城房产长期保值和租屋需求的重要支撑。

一、FIABCI 世界卓越建设奖：槟城获奖项目

FIABCI（国际房地产联合会）的世界卓越建设奖（World Prix d'Excellence）由国际评审团评选，是房地产界最具分量的奖项之一。

以下是近年获奖的槟城项目：

Setia SPICE 另获大马纪录大全认证为首个混合太阳能供电的会展中心，并拥有全国最大的屋顶休闲公园。

Gurney Paragon 的奖项是马来西亚公司在古迹修复类的首个 FIABCI 世界奖。

对买家的意义： 获奖项目在设计、施工和社区规划上都经过国际评审，将来转售或出租时也是实在的卖点。

二、工业枢纽与世界级基建

东方硅谷

根据槟城州政府投资促进机构 InvestPenang 整理的大马统计局和联合国贸易数据，槟城 2019 年占全球半导体出口约 5%。

槟城现有超过 350 家跨国企业和 4,000 家中小企业，全球前十大半导体公司中的 Intel、Broadcom、Micron 都在槟城设厂。

槟城第二大桥（苏丹阿都哈林大桥）

全长 24 公里，2014 年 3 月通车，连接峇都茅和峇都交湾。

2015 年获英国土木工程师学会（ICE）颁发布鲁内尔奖章（Brunel Medal）。

大桥采用高阻尼天然橡胶支座抗震，可承受里氏 7.5 级远场地震。

硅岛（Silicon Island）

位于槟岛南部、占地 2,300 英亩的填海项目，填海工程预计 2032 年完成，将建设绿色科技园（Green Tech Park）、全球商业服务园区及住宅。

州政府预计项目可带来 RM747 亿投资和 22 万个就业机会。

对买家的意义： 跨国企业带来稳定的工程师和外籍员工租房需求，尤其是 Bayan Lepas、Batu Maung 和 Batu Kawan 一带。硅岛启用后，槟岛南部的住宅需求预计会进一步增加。

三、UNESCO 认证与国际旅游榜单

乔治市世界文化遗产（2008）

与马六甲一同以“马六甲海峡历史城市”列入 UNESCO 世界遗产名录。

张弼士故居（蓝屋）的修复工程在 2000 年获 UNESCO 亚太区文化遗产保护奖最高荣誉“最卓越项目”。

升旗山生物圈保护区（2021）

2021 年 9 月 15 日获 UNESCO“人与生物圈计划”认证，是马来西亚第三个生物圈保护区。

总面积 12,481 公顷（陆地 7,285 公顷、海域 5,196 公顷），约占槟岛 25%，涵盖升旗山、槟城国家公园、植物园及六个永久森林保留区。

申遗进行中

大旗鼓（Chingay，马新联合申报）和舞狮（马中联合申报）已于 2025 年 3 月提交 UNESCO《人类非物质文化遗产代表作名录》，结果预计 2026 年底公布。

国际旅游榜单

槟城入选 CNN Travel 和《纽约时报》2026 年最值得一去的地方，并是 CNN 榜单上唯一的马来西亚目的地。

对买家的意义： 世遗区和旅游热点支撑短租和服务式公寓需求；升旗山生物圈则保障了槟岛的绿地和居住环境。

注意：世遗核心区的房产修复和改建受严格规定限制，购买前请先了解。